«Юра Новосибирский» с видом на Кремль
Центр Москвы застраивают авторитетные Юрий Гущин с Артемом Кузнецовым.
После безуспешных поисков покупателя на здание Шевалдышевского подворья возле Кремля, группа «Гута» приняла решение реконструировать исторический комплекс, перестроив его под гостинницу. Соответствующее решение было поддержано в прошлый четверг на заседании Градостроительно-земельного комитета города Москвы (ГЗК), возглавляемого мэром Сергеем Собяниным . «Проект изменений в правила землепользования и застройки будет вынесен на публичные слушания, и в случае положительного решения инвестор сможет реконструировать здание и открыть там уже гостиницу», — говорит ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев.Сейчас по адресу ул. Никольская, вл. 4/5 (ЦАО) расположено нежилое здание на 15 тыс кв. м, которое ранее планировалось реконструировать под офисы, уточнил представитель комитета. Максимальная площадь расширенного строения на участке составит примерно 20,8 тыс кв. м, высота — 24 м.
Учитывая месторасположение объекта, имеет смысл перестроить его в апарт-комплекс самого высокого класса, считает руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова. В этом случае, по ее словам, затраты на реконструкцию объекта составят 400–450 тыс рублей за 1 кв. м, включая внутреннюю отделку квартир и их меблировку. Таким образом, перестройка комплекса обойдется «Гуте» в 8,3–9,3 млрд рублей. Эти затраты окупятся: по данным «Ведомостей» продажная стоимость апартаментов в районе Никольской может достигать 1 млн рублей за 1 кв. м.
В мае 2017 года СМИ писали о том, что «Гута» ищет покупателей на это здание. Им, в частности, интересовалась китайская Fosun известного предпринимателя Го Гуанчана. Однако сделка так и не состоялась. Компания из Шанхая предпочла сконцентрироваться на «Военторге». Группу «Гута» принято считать связанной с представителями российского уголовного мира.
«Гута» специализируется на коммерческой и жилой недвижимости, кондитерском производстве, сельском хозяйстве и контролируется Юрием Гущиным и Артемом Кузнецовым. Стоимость своих активов компания оценивает в €10 млрд, а портфель девелоперского подразделения — в 1,7 млн кв. м. В собственности компании – один из крупнейших в России производителей кондитерских и шоколадных изделий «Объединенные кондитеры», куда входит в том числе фабрика «Красный Октябрь» (на ее территории планируется строительство жилого проекта), гостиницы Savoy в Москве и на Сейшелах, «Гута-банк» и проч.
Как ранее сообщалось, создатель группы Юрий Гущин (он же «Юра Новосибирский»), 1944 года рождения, за свою жизнь провел в тюрьмах и лагерях 22 года. Начав уголовную карьеру несовершеннолетним «форточником» (благо, щуплое тело позволяло без труда проникать в квартиры через открытую форточку), он вышел на свободу накануне грандиозных перемен в стране в ранге зрелого, авторитетного зэка. К тому времени у него за плечами было четыре ходки, — кроме краж Гущин был судим за ношение холодного оружия и покушение на мошенничество. Уголовное прошлое не стало препятствием для того, чтобы возглавить Совет директоров «Гута-банка« . В самом учреждении сегодня связь с уголовным миром своего основателя отрицают, фамилия Гущина «подчищена» в официальных источниках…
Еще один владелец «Гуты» — Юрий Хлебников проходил по одному делу о мошенничестве с Юрием Гущиным в 1980 году, был приговорен к девяти годам лишения свободы, но условно-досрочно освобожден уже в 1984-м.
Дочь Юрия Гущина Елена состоит в законном браке с Артемом Кузнецовым, еще одним учредителем «Гуты». Артем — единственный из этой компании, кто легально участвует в руководстве банком. Например, в 2001 году он официально занимал пост председателя Совета директоров кредитного учреждения, которое 10 лет до этого принадлежал его тестю.
Но занимая столь ответственный и хорошо оплачиваемый пост, зять Гущина, похоже, всегда не прочь заработать на стороне. В банке данных НЦБ Интерпола имеется официальный запрос (ссылочный номер 7660/EC/75/95) германской полиции по поводу гражданина РФ Кузнецова Артема (01. 01. 67 г. р.), а также его сограждан-«товарищей» — Бычкова Игоря (04. 06. 66 г. р.) и Петрова Олега (05. 05. 67 г. р.). Согласно запросу, эти лица подозреваются в «отмывании денег через личные счета в немецких банках».
Сегодняшние ошеломляющие успехи «Гута-банка» — результат сотрудничества Юрия Гущина с руководителем аппарата президента Бориса Ельцина в 1991-1993 годах Юрием Петровым. Создав после своей отставки Государственную инвестиционную компанию ( «Госинкор» ), он активно продвигал банк по направлению к крупным бюджетным средствам. Эта смычка между криминалом и Кремлем, помимо материального подтверждения, имела сугубо родственное обеспечение. К примеру, сын Юрия Петрова возглавлял «Гута-банк», а зять Гущина являлся одновременно первым заместителем председателя «Госинкора» и председателем правления банка, так что не знать о криминальном прошлом основателя «Гута-банка» Петров просто не мог. Не могут быть не в курсе и московские власти, согласовывая с «Гутой» проекты застройки в самом центре Москвы.
